מתחם מגורים ומסחר המחולק ל2 חלקים וגובל ב3 רחובות [הרחוב הראשי "שבזי" מצפון, רחוב "נלי זקס" ממערב, ורחוב צדדי ללא שם מדרום] בנוסף המתחם גובל בשצ"פ ממזרח אשר בו מבנה כבשן היסטורי לשימור. החלק הצפוני כולל פודיום מסחרי ועליו 2 מבני מגורים בני 5 קומות [סה"כ 38 יח"ד]. וחלק דרומי ובו מבנה מגורים בן 9 קומות [סה"כ 41 יח"ד]. את שני חלקי המגרש מחברת חצר פנימית אשר מקשרת בין 3 הרחובות והשצ"פ אשר גובלים במתחם. המסחר בחלק הצפוני הינו מסחר 360 אשר פונה לרחובות "שבזי" ו"נלי זקס" ובנוסף פונה לחצר הפנימית ומאפשר מסחר פנימי וקהילתי.
המבנים מעוצבים מתוך ראיית המיקום המרכזי בשכונה ובעיר, רצון לייצר מבנה ששונה מסביבתו ומאפשר לצופה בו לזהות את מיקומו.