מתחם מגורים ומסחר החלק הצפוני כולל פודיום מסחרי ועליו 2 מבני מגורים בני 5 קומות [סה"כ 38 יח"ד]. וחלק דרומי ובו מבנה מגורים בן 9 קומות [סה"כ 41 יח"ד]. את שני חלקי המגרש מחברת חצר פנימית אשר מקשרת בין 3 הרחובות והשצ"פ אשר גובלים במתחם. המסחר בחלק הצפוני הינו מסחר רחוב אשר פונה לרחובות "שבזי" ו"נלי זקס" ובנוסף פונה לחצר הפנימית ומאפשר מסחר פנימי וקהילתי.
המבנים מעוצבים מתוך ראיית המיקום המרכזי בשכונה ובעיר, סה"כ בפרויקט כ16,000 מ"ר מגורים עם פודיום מסחרי.